L'Italo-Americano

17 GIOVEDÌ 14 LUGLIO 2022 www.italoamericano.org L'Italo-Americano IN ITALIANO | H o attirato la vostra atten- zione, vero? L o s a p e v o ! Bene, ascol- tate. Se siete interessati non solo a imparare come investi- re in un buon appartamento in Italia, ma anche a far sì che questo generi un reddito pas- sivo in modo da pagare le vostre vacanze, questo artico- lo fa per voi. Una soluzione vincente per tutti, giusto? Il turismo italiano è d e s t i n a t o a u n a g r a n d e rinascita quest'estate: gli esperti del settore affermano che il mercato degli affitti turistici a breve e medio ter- mine del Paese sta vivendo un boom, soprattutto grazie alle prenotazioni di inglesi e americani vaccinati. Anche prima che la pande- mia colpisse nel 2020, il set- t o r e d e g l i a f f i t t i p e r l e vacanze era in piena espan- sione, con oltre 39 miliardi di d o l l a r i s p e s i i n t u t t o i l mondo, con un numero sem- pre maggiore di persone che optavano per uno scenario del tipo a casa-lontanodacasa piuttosto che una camera d'albergo. Da quando la pandemia ha colpito nel 2020, il desiderio di affittare una casa vacanza piuttosto che un albergo è aumentato e, dato che molti possono tornare a viaggiare, non c'è mai stato un momen- to migliore per investire in una casa vacanza che può non solo generare un reddito passivo, ma anche permetter- vi di pagare le vostre vacanze in Italia - questo è ciò che si p o t r e b b e d e f i n i r e u n " n o brainer". Dollaro forte rispetto all'euro Inoltre, per la prima volta in 20 anni, il dollaro e l'euro sono arrivati alla parità. Con l'avanzare dell'estate, vengo- no fuori occasioni immobilia- ri e il dollaro forte significa che la domanda di immobili in affitto rimane elevata. Se volete davvero realizza- re il vostro sogno immobilia- re italiano, il momento di agire è adesso! S e d e s i d e r a t e b l o c c a r e alcuni euro al tasso più alto, vi consiglio vivamente di rivolgervi a un'organizzazio- ne di cambio valuta piuttosto che scegliere di utilizzare la vostra banca locale. Perché? Le società di cambio acqui- stano una quantità maggiore di valuta e possono quindi offrire un margine migliore rispetto alla vostra banca locale. Se volete saperne di più e assicurarvi un po' di USD-EUR, vi consiglio di rivolgervi a GC Partners, che offre il tasso più competi- tivo del mercato. Per saperne di più su GC Partners, visita- te il loro sito web all'indirizzo https://www.gcpartners.co/ e prenotate una telefonata senza impegno. Quindi, con la valuta e il forte mercato degli affitti dalla vostra parte, è davvero il momento di iniziare a inve- stire in un immobile in Italia. Ma cosa bisogna cercare quando si acquista un immo- bile per investimento in un Paese straniero? Vediamo di approfondire l'argomento. L o c a t i o n , l o c a t i o n , location! Ovviamente l'ubicazione gioca un ruolo fondamentale per il successo di una casa vacanza. È molto importante che, quando cercate di acqui- stare un immobile da affitta- re per le vacanze, vi mettiate nei panni del vostro ospite ideale. Verificate che la pro- prietà si trovi nelle vicinanze di: - Aeroporti - Trasporti pubblici - Città/ servizi - Mare - Punti di interesse turisti- co La struttura si trova in una zona facile da trovare? Come sono i dintorni? VOI vorreste andarci in vacanza? Se non piace a voi, difficilmente pia- cerà ad altri. Domande da spuntare sulla checklist C ' è u n a c o n n e s s i o n e WIFI/Internet decente nella zona? È facile fare la spesa o è troppo lontano? Ricordate che avere una proprietà ben posizionata e vicina a luoghi di interesse è importantissi- mo, soprattutto se volete con- tinuare ad attirare ospiti. Non c'è niente di più frustrante che cercare di trovare una destinazione quando si arriva a notte fonda da un viaggio e ci si perde continuamente. Assicuratevi che la pro- prietà sia situata in una zona sicura, soprattutto se sceglie- te una proprietà di campa- gna, e che le strade siano in buone condizioni e percorri- bili. Se state acquistando una proprietà in una zona remota e collinare, com'è guidare in i n v e r n o o q u a n d o p i o v e molto? È sicuro? Prima impressione Come si dice, non c'è una seconda occasione per fare una buona prima impressio- ne. Se volete avere una casa vacanza che lasci davvero senza fiato, è fondamentale avere un aspetto attraente. La p r o p r i e t à h a b i s o g n o d i manutenzione o di ammoder- namento dell'arredamento? L ' i m m o b i l e v i e n e f o r n i t o a r r e d a t o ? Q u e s t a è u n a d o m a n d a i m p o r t a n t e d a porre all'agente, altrimenti potreste pensare che lo sia e poi, al termine delle trattati- ve, ricevere una proprietà completamente vuota! Gli ita- liani sono famosi per portare via intere cucine. Questi sono fattori chiave, insieme a molti altri, di cui parlo in dettaglio nel mio corso di alta qualità, The Italy Property Vault. Dove acquistare Una delle domande che mi v e n g o n o p o s t e è d o v e s i a meglio comprare in Italia in questo momento. La risposta è la Puglia. Se frequentate il mio spa- zio da molto tempo, conosce- rete la mia incrollabile pas- sione per la Puglia, ma non è del tutto di parte: la Puglia è il luogo numero 1 per investi- re in immobili in Italia e, n e g l i u l t i m i d u e a n n i , h a superato la Toscana come primo posto. La Puglia è in costante cre- scita nella domanda non solo di proprietà in affitto per le vacanze, ma anche di persone che cercano di fare di questa splendida regione la loro casa a tempo pieno. Ci sono anco- ra occasioni da cogliere in P u g l i a , m a n o n r e s t a t e a lungo con le mani in mano, perché i prezzi potrebbero aumentare e rischiereste di essere tagliati fuori dal mer- cato. È il momento di agire! Per essere sempre aggior- nati su tutte le migliori pro- prietà in vendita in Italia, vi consiglio di consultare La Dolce Vita Lifestyle Magazi- ne, che è curato da me con le migliori proprietà in vendita i n I t a l i a , c o m p l e t a m e n t e c h i a v i i n m a n o , p r o n t e a generare un reddito passivo, che a sua volta finanzierà i vostri viaggi in Italia! Che meraviglia! Come fare una vacanza in Italia GRATIS La cattedrale di Otranto, in Puglia: questa regione del Sud è la migliore dove acquistare casa (Photo: Vividaphoto/Dreamstime) SOCIETÀ & CULTURA PERSONAGGI PATRIMONIO TERRITORIO

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